Mercado aquecido amplia demanda por empreendimentos em regiões estratégicas da capital

Mercado aquecido amplia demanda por empreendimentos em regiões estratégicas da capital Busca por plantas flexíveis e maior possibilidade de personalização impulsiona novos projetos residenciais em Goiânia, com foco em funcionalidade e adaptação a diferentes estilos de vida

Crédito - Divulgação A forma de morar tem passado por transformações importantes nos últimos anos. Com a consolidação de rotinas mais híbridas, em que a residência passou a concentrar funções que vão além do morar, como trabalho, bem-estar, lazer e convivência, cresce no mercado imobiliário a demanda por plantas mais flexíveis e capazes de se adaptar a diferentes estilos de vida. Análises recentes do setor apontam que layouts multifuncionais, com ambientes reversíveis e maior possibilidade de personalização, estão entre as principais tendências do segmento residencial. Em meio a esse cenário, regiões consolidadas e estrategicamente localizadas seguem concentrando a demanda por produtos residenciais diferenciados. Bairros como o Setor Marista, que reúnem conveniência, mobilidade e infraestrutura, mantêm protagonismo no desenvolvimento de novos projetos voltados a um público cada vez mais exigente. Na região, a proximidade com o Clube dos Oficiais e com a pista de corrida da Avenida Ricardo Paranhos também reforça a busca por empreendimentos inseridos em uma dinâmica que favorece lazer ao ar livre, prática esportiva e bem-estar no dia a dia. Além da localização ou metragem, fatores como flexibilidade, funcionalidade e capacidade de personalização passaram a ter peso crescente na decisão de compra. Sob essa ótica, a Consciente Construtora e Incorporadora lança o Le Blu, localizado na Rua 148. O projeto será implantado em uma área de 2.219,50 metros quadrados e contará com uma torre de 34 pavimentos e 86 unidades residenciais. Com unidades entre 165 e 221 metros quadrados, além de penthouse de 380 metros quadrados, o empreendimento foi concebido a partir de um desafio arquitetônico cada vez mais presente no segmento: entregar plantas mais eficientes sem renunciar conforto e funcionalidade. Um dos destaques está justamente na configuração de 165 metros quadrados, que oferece quatro suítes plenas, solução que traduz a proposta de compactação inteligente aliada à possibilidade de personalização dos ambientes. Inspirado no lifestyle da Riviera Francesa, o Le Blu incorpora referências de arquitetura, paisagismo e hospitalidade em seu conceito. O projeto arquitetônico tem a fachada assinada pelo escritório Castro Arquitetos, conhecido pelo desenvolvimento de trabalhos marcados por formas orgânicas e curvas, com atuação em projetos de alto padrão no Brasil e no exterior. A parceria com a Consciente reúne o trabalho do escritório à trajetória da incorporadora goiana, que acumula reconhecimentos nacionais e internacionais com premiações ligadas a empreendimentos já desenvolvidos pela empresa, como o DNA Paris Design Awards e o BLT Built Design Awards. Também assinam o projeto do novo empreendimento o arquiteto Alexandre Leite, o paisagismo de Tellini Vontobel e interiores assinados por Cláudia Albertini. Para a diretora de empreendimentos da Consciente, Camila Inácio, o mercado de alto padrão em Goiânia tem passado por uma evolução importante, impulsionada por consumidores mais atentos à experiência de moradia. “Hoje, mais do que metragem, percebemos um cliente que busca inteligência de planta. Existe uma demanda crescente por apartamentos que possam acompanhar diferentes momentos de vida, com espaços flexíveis e maior possibilidade de personalização.” Segundo a executiva, essa mudança também tem influenciado a concepção dos novos projetos residenciais. “O desenvolvimento de um empreendimento começa muito antes da obra. Envolve compreender o território, o perfil de consumo e as transformações na forma de morar. Um quarto, por exemplo, pode se transformar em office, ampliar um closet ou assumir novas funções ao longo do tempo. Essa versatilidade passou a ser um atributo muito valorizado nos projetos residenciais.” O conceito do Le Blu se traduz também nas áreas comuns, que somam quase 1.600 metros quadrados de lazer voltados à convivência, relaxamento e bem-estar. Entre os espaços previstos estão fitness com assinatura Flex Home, espaço zen para yoga, sala de massagem, sauna, beauty space e beach club com piscina em conceito praia, spa aquecido e espelho d’água. Além do lazer, o empreendimento incorpora soluções voltadas a conforto ambiental, tecnologia e segurança, incluindo elevador privativo, fechaduras eletrônicas, infraestrutura para automação residencial, ventilação cruzada e soluções de eficiência operacional e sustentabilidade. Na avaliação de Camila, o avanço do alto padrão em Goiânia mostra um mercado em amadurecimento. “Os novos projetos precisam responder a um consumidor mais exigente, que valoriza não apenas atributos tradicionais, mas também identidade, funcionalidade e a capacidade de adaptar o imóvel à forma como vive hoje e às mudanças que surgem ao longo do tempo.” Kasane Érica Caetano Assessora de Imprensa