Minha Casa, Minha Vida amplia crédito e deve impulsionar mercado imobiliário em Goiás

Novo teto do Minha Casa, Minha Vida amplia crédito e deve impulsionar mercado imobiliário em Goiás Advogado especialista em mercado imobiliário, Diego Amaral, aponta que mudanças aumentam acesso à casa própria, reduzem juros e aquecem setor habitacional no estado O reajuste nas faixas de renda e no teto dos imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), aprovado nesta terça-feira (24) pelo Conselho Curador do FGTS, deve ampliar o acesso à casa própria e provocar novos impactos no mercado imobiliário em Goiás. A avaliação é do advogado especialista em mercado imobiliário, Diego Amaral, que destaca a medida como um avanço importante para a inclusão habitacional. Com a aprovação, as novas regras elevam o limite de renda das faixas que ficam da seguinte forma: ● Faixa 1: de R$ 2.850 para R$ 3.200; ● Faixa 2: de R$ 4.700 para R$ 5.000; ● Faixa 3: de R$ 8.600 para R$ 9.600; ● Faixa 4: de R$ 12 mil para R$ 13 mil. Também houve aumento no teto do valor dos imóveis, de R$ 350 mil chega a R$ 400 mil na Faixa 3 e de R$ 500 mil para R$ 600 mil na Faixa 4. Segundo Diego, a principal mudança prática está na migração de famílias para faixas mais vantajosas. “Essa atualização corrige uma distorção importante causada pelo aumento da renda e da inflação. Muitas famílias que estavam na Faixa 2, por exemplo, agora passam para a Faixa 1, com acesso a juros menores e subsídios maiores, o que torna o financiamento mais viável”, explica.

Mais acesso e crédito facilitado De acordo com o Ministério das Cidades, cerca de 87,5 mil famílias devem ser beneficiadas em todo o país com a redução das taxas de juros ou inclusão em novas faixas. Para o especialista, o impacto tende a ser significativo em estados como Goiás, onde a demanda por moradia segue elevada. “Quando você amplia o limite de renda e o valor dos imóveis, você aumenta o número de pessoas aptas a financiar. Isso não só facilita o acesso à moradia, como também movimenta toda a cadeia do mercado imobiliário”, afirma. Impacto direto em Goiás O cenário é favorável no estado, que já apresenta crescimento consistente nas políticas habitacionais. Entre 2023 e o início de 2026, Goiás contabiliza mais de 109 mil unidades habitacionais entregues pelo programa, além de 145 mil moradias contratadas, com investimentos de aproximadamente R$ 22 bilhões.

Para o advogado, os novos limites devem potencializar esses números. “Goiás já vive um momento positivo no setor, e essas mudanças chegam para ampliar ainda mais esse crescimento. A tendência é de aumento nos lançamentos e maior facilidade de acesso para diferentes faixas de renda”, pontua. Teto maior amplia oferta de imóveis Outro ponto destacado por Diego é o aumento no valor máximo dos imóveis financiáveis, especialmente nas faixas 3 e 4. “Com o teto maior, o comprador passa a ter mais opções no mercado, inclusive em regiões melhor localizadas. Isso melhora não só o acesso à moradia, mas a qualidade dessa moradia”, explica. Segundo ele, a medida também incentiva construtoras a investirem em novos empreendimentos dentro dessas faixas, ampliando a oferta e gerando empregos.

Harmonização de glúteos ganha espaço como alternativa estética para volume e definição com naturalidade

Harmonização de glúteos ganha espaço como alternativa estética para volume e definição com naturalidade Procedimento combina bioestimuladores de colágeno e ácido hialurônico para melhorar contorno, firmeza e textura da pele, com resultados progressivos e personalizados A busca por um bumbum mais volumoso, definido e com aparência uniforme tem impulsionado a procura por procedimentos estéticos menos invasivos. Entre as opções, a harmonização de glúteos tem se destacado por oferecer resultados naturais e progressivos, especialmente para quem não conseguiu alcançar o efeito desejado apenas com exercícios físicos e alimentação equilibrada.

De acordo com a biomédica especialista em estética, Vânia de Paula, o procedimento atua na remodelação da região, com foco em volume, contorno e correção de assimetrias. “A harmonização de glúteos utiliza bioestimuladores de colágeno e, em alguns casos, o preenchimento com ácido hialurônico. Esses ativos ajudam a melhorar a firmeza da pele e a definição do contorno corporal de forma gradual”, explica. Na clínica VP Saúde e Estética, os protocolos são estruturados para potencializar os resultados. “Utilizamos dois frascos de Elleva para cada bumbum. Esse bioestimulador atua diretamente na estrutura da região, deixando o tecido mais firme, mais ‘durinho’ e com a celulite mais disfarçada”, detalha a especialista. Segundo ela, o uso de bioestimuladores estimula a produção natural de colágeno pelo organismo, o que traz benefícios não apenas estéticos, mas também funcionais. “A pele se torna mais firme e elástica, e isso impacta diretamente na sustentação dos tecidos da região. Já o ácido hialurônico pode ser utilizado para dar volume e ajustar o formato dos glúteos, respeitando o biotipo de cada paciente”, afirma. Além dos bioestimuladores, o protocolo pode incluir preenchedores com ácido hialurônico em volumes mais elevados para potencializar o resultado final. “Trabalhamos, em alguns casos, com a partir de 50 ml de ácido hialurônico, o que permite entregar um resultado mais expressivo, com melhor contorno e projeção”, acrescenta. O tratamento é indicado para diferentes objetivos, como melhorar a flacidez, reduzir a aparência da celulite, aumentar o volume ou corrigir desproporções. “Cada protocolo é personalizado. Antes de iniciar, realizamos uma avaliação completa para identificar as principais queixas e as causas, como gordura localizada, perda de elasticidade ou assimetrias”, ressalta. Apesar de ser considerado um procedimento seguro, a biomédica faz um alerta sobre a importância de escolher profissionais qualificados. “Estamos falando de uma técnica que envolve aplicação de substâncias. Por isso, é fundamental verificar a formação do profissional e a procedência dos produtos utilizados, garantindo segurança e bons resultados”, orienta. O número de sessões varia conforme o objetivo de cada paciente e a resposta do organismo ao tratamento. Após a aplicação, alguns cuidados são essenciais para potencializar os resultados e evitar intercorrências. “Recomendamos evitar atividades físicas por 24 horas, não se expor ao sol, além de suspender o consumo de bebidas alcoólicas e o uso de alguns medicamentos, como anti-inflamatórios, nesse período inicial”, afirma.

Entre os principais benefícios da harmonização de glúteos estão o aumento da firmeza e elasticidade da pele, a melhora do contorno corporal, o ganho de volume com aspecto natural e a redução da celulite, especialmente em estágios iniciais e intermediários. Com a proposta de valorizar a estética sem abrir mão da naturalidade, o procedimento tem conquistado espaço entre pacientes que buscam resultados equilibrados e personalizados, alinhados às características individuais de cada corpo.

Mega Moda transforma mix de segmentos em estratégia ao ter marcas de cosméticos, calçados e acessórios

Mega Moda transforma mix de segmentos em estratégia ao ter marcas de cosméticos, calçados e acessórios

Integração de categorias fortalece marcas, amplia oportunidades de venda e cria um ecossistema mais eficiente para lojistas Goiânia, março de 2026 - A diversificação do mix de produtos deixou de ser apenas uma alternativa e passou a ocupar posição central na estratégia de crescimento de marcas de moda em todo o país. No Mega Moda, formado pelos shoppings de moda atacadista Mega Moda Shopping, Mega Moda Park e Mini Moda, esse movimento ganha escala e consistência com a consolidação do chamado “Megamix”, iniciativa que evidencia a presença e o fortalecimento de segmentos diversos a cada mês. Em março, o grande destaque são cosméticos, calçados e acessórios. “Somos um shoppings de vestuário, com foco no atacado, mas também entendemos a importância de termos estas categorias distribuídas pelos shoppings do Grupo. Atualmente, contamos com 11 lojas de cosméticos, 19 de calçados e 23 de acessórios, que ajudam a complementar o look”, comenta Paula Sepulveda, Gerente de marketing do Mega Moda. O número evidencia uma transformação no perfil do polo, tradicionalmente reconhecido pela moda vestuário, mas que agora se posiciona como um hub completo de estilo e consumo. Essa expansão acompanha uma tendência nacional. De acordo com dados do Sebrae, divulgados em 2025, empresas que investem na diversificação de portfólio podem ampliar em até 30% o ticket médio, especialmente quando conseguem integrar produtos complementares à experiência principal de compra. No setor de moda, isso significa oferecer ao cliente não apenas roupas, mas também itens que completam o visual e reforçam o conceito de lifestyle. Calçados ganham protagonismo com produção própria Dentro do Mega Moda, o segmento de calçados se destaca não apenas pelo número de lojas, mas também pela presença de marcas com fabricação própria. Ao todo, oito operações desenvolvem suas próprias coleções, agregando valor ao produto e fortalecendo a identidade autoral. Entre elas estão Aysha Collection, Avelle, Eva Lopes Shoes, Bella Lima, Gabriel Sapatilhas, Meire Morais, Passos de Luxo e Micaela Shoes. Essas marcas representam uma cadeia produtiva mais completa, que vai do desenvolvimento ao ponto de venda, permitindo maior controle de qualidade, agilidade e competitividade de preço. O segmento traz ainda as marcas de revenda: Pegatto Shoes, Urze Calçados, VL Calçados, Vitória Reis Shoes, Poder Rosa, JK Calçados, Di Paz Calçados, Sole Chinelaria. A presença de produção própria também acompanha um movimento mais amplo do mercado. Segundo a Associação Brasileira da Indústria Têxtil e de Confecção, a verticalização parcial da produção tem sido uma estratégia crescente entre pequenos e médios empreendedores, principalmente no atacado, como forma de reduzir custos e responder mais rapidamente às tendências. Cosméticos e acessórios ampliam faturamento

Se os calçados ganham força pela produção, os segmentos de cosméticos e acessórios se destacam como importantes aliados no aumento de faturamento das marcas de vestuário. “Oferecer produtos complementares, como bolsas, bijuterias, perfumes e maquiagem, contribui para a construção de uma experiência de compra mais completa no shopping. O comprador que vem abastecer seus estoques pode ampliar o seu mix, agregando novos produtos devido a essa diversificação”, destaca Paula Sepulveda. Marcas como Santa e Dondoca, Luce Brand, Magnólia, OBA Perfumaria, Maliblue e Balada Jeans ampliaram seu mix para incluir itens além do vestuário, permitindo que o cliente monte o look completo em um único espaço. “Além das marcas que agregaram, as lojas com produtos específicos do segmento se beneficiam muito ao estar em um shopping com foco maior no vestuário”, pontua a gerente de marketing do Mega Moda. Essa abordagem dialoga diretamente com o comportamento do consumidor contemporâneo. Pesquisa da Consumer Outlook da NIQ, divulgada em 2026, aponta que 68% dos consumidores preferem comprar produtos complementares no mesmo local, priorizando conveniência e agilidade. No atacado, essa lógica se intensifica, já que lojistas buscam otimizar tempo e logística em suas compras. Mix robusto e diversificado

A estrutura do Mega Moda reflete essa estratégia de forma clara. No segmento de cosméticos, o shopping tem ainda lojas das marcas: Bela Perfumaria e Cosméticos, Studio Make, Beleza Make, Illy Make, Faby Araújo Perfumaria, Oba Cosméticos, Studio Make by Karloman Tavares, Glow Make Up, Native Tênis, Jana Makes e Super Pink. Já no quesito acessórios, o mix é ainda mais amplo, com 23 operações que vão de joias e bijuterias a óculos e itens esportivos. Entre elas estão KR Joias, Santaro Acessórios, Vaibe Óculos, WK Concept, Renata de Martino, Patrícia Oliveira Bijoux, Drumond Atacadista, Lider Sport, So Dellas, Mable Bijoux, Vihvaz Acessórios, Ótica Mega, Love Bijoux, Atacadão dos Folheados e Cintos, Vitesse, Digna Folheados, Sá Chica, Bella Ragazza, Dande Acessórios, Amarti Semi Jóias, Lavíni Modas, Bella Joias e Bruno Joias. Essa estratégia também impacta diretamente a experiência do cliente. Ao encontrar roupas, calçados, acessórios e cosméticos no mesmo ambiente, o comprador ganha praticidade, enquanto o lojista amplia oportunidades de venda cruzada.

Sobre o Mega Moda Inaugurado em 2011 e localizado na Região da 44 em Goiânia - um dos principais polos de moda atacadista do país, o Mega Moda é formado pelos shoppings Mega Moda Shopping, Mega Moda Park e Mini Moda. Com 1.200 lojas sendo cerca de 80% de confecções próprias e com mix variado (feminina, masculina, infanto juvenil, fitness, festa, plus size, jeans, moda praia e íntima, além de acessórios, calçados e cosméticos) o grupo conta ainda com o Clube Mega (fidelização de clientes), Telemoda (62 98599-0009), Espaço Viva (com unidades de beleza, estética e academia) e Clube de Costura (projeto institucional voltado para oficinas de moda e costura), além de Praças de Alimentação e estacionamento para carros e ônibus.

Joelma se junta a alunos de colégio e realiza sonho de professor de Goiás

Joelma se junta a alunos de colégio e realiza sonho de professor de Goiás Queria te sugerir um vídeo de um professor de Goiás, muito fã da Joelma. A historia ta aqui abaixo 👇🏻 De Goiás, no Colégio Expressivo, veio uma história daquelas que a gente não esquece. Os alunos do terceiro ano tinham um sonho: convidar o professor Iury Rodrigues para ser patrono da formatura. Mas eles foram além… sabiam que ele é MUITO fã da Joelma e que tinha o sonho de conhecê-la. Eles escreveram pro pessoal de Marketing contando a história, a Joelma topou — e hoje, no aniversário do professor, tudo ganhou vida. O que era pra ser só uma apresentação de trabalho da escola, virou um momento inesquecível: no meio, entrou um vídeo exclusivo da Joelma. No recado, ela fez dois convites especiais: chamou o professor pra ser padrinho da turma (isso mesmo, ela fez o convite!) e ainda convidou ele pro show com direito a camarim. LINK DO VÍDEO: https://drive.google.com/file/d/17XV-PfDZlWhFUmNB_JtosLpqQeGo4oTU/view?usp=sharing Marcela Salgueiro @enne.ag Agência Enne

Pizzaiolo Gabriel Fraccheta, da Nostra Pizzeria, representa Goiânia em campeonato mundial na Itália

Pizzaiolo Gabriel Fraccheta, da Nostra Pizzeria, representa Goiânia em campeonato mundial na Itália

Classificado após conquistar o 3º lugar no Selections Brasil, chef disputa em abril o Campeonato Mondiale della Pizza, em Parma, na categoria Napoletana STG, uma das mais rigorosas da competição O pizzaiolo Gabriel Fraccheta, da Nostra Pizzeria, em Goiânia, foi classificado para disputar o Campionato Mondiale della Pizza, considerado um dos maiores campeonatos de pizza do mundo. A competição será realizada entre os dias 14 e 16 de abril, na cidade de Parma, na Itália, e deve reunir cerca de 700 participantes de aproximadamente 55 nações. Gabriel competirá na categoria Napoletana STG, uma das mais técnicas e exigentes do evento. A modalidade segue rigorosamente o disciplinare da Verace Pizza Napoletana, que estabelece normas específicas quanto à escolha dos ingredientes, método de preparo, tempo de fermentação, abertura manual da massa e cocção em forno de alta temperatura. O cumprimento exato dessas diretrizes é determinante na avaliação dos jurados. A vaga para representar o Brasil foi conquistada após o chef alcançar o 3º lugar no Selections Brasil, etapa nacional que garante inscrição e viagem aos três primeiros colocados para a disputa internacional. A classificação marca um momento importante na trajetória de Gabriel, que há cerca de três anos vinha participando da competição sem conseguir subir ao pódio, justamente pela complexidade técnica da categoria. “Competir em Parma, berço de grandes referências da gastronomia italiana, é uma responsabilidade enorme. Vou disputar com alguns dos melhores pizzaiolos do mundo, mas levo comigo a confiança de que estamos preparados para representar Goiânia e o Brasil com técnica e autenticidade”, celebra Fraccheta. Agora, em solo italiano, o desafio será ainda maior. Somente na categoria Napoletana STG, Gabriel deve enfrentar pelo menos 100 pizzaiolos de diferentes países, todos especialistas na tradição napolitana. A expectativa é buscar uma colocação de destaque e levar o nome de Goiânia e do Brasil ao pódio mundial. A participação no campeonato também reforça o posicionamento da Nostra Pizzeria como uma casa dedicada à autenticidade italiana. Inaugurada em frente ao Parque Flamboyant, a pizzaria aposta na fermentação lenta de 48 horas, forno que atinge cerca de 400 graus e técnicas que resultam nas tradicionais marcas conhecidas como “Leopardi Spots”, características da pizza napolitana. Com cardápio assinado pelo chef Jaqueson Dichoff, formado pela Scuola Italiana Pizzaioli, em Nápoles, a Nostra trabalha com ingredientes selecionados, como tomates cultivados aos pés do Vesúvio, farinha italiana de alta qualidade, embutidos artesanais e queijos de longa maturação. A proposta vai além da pizza, combinando bar autoral, rótulos exclusivos da casa e receitas que dialogam com a história da gastronomia italiana. Serviço: Pizzaria em Goiânia leva cheff para disputar prêmio mundial Funcionamento: segunda a quinta-feira, das 18h às 00h; sextas, sábados e domingos, das 17h às 00h. Endereço: Rua 15, nº 103, em frente ao Parque Flamboyant – Goiânia @nostrapizzeriago @fracchetapizze TARG COMUNICAÇÃO @targcomunicacao

Suplementação proteica se torna aliada da pecuária diante da queda na qualidade das pastagens

Suplementação proteica se torna aliada da pecuária diante da queda na qualidade das pastagens

Estratégia nutricional ajuda a manter ganho de peso, melhora a digestibilidade e reduz prejuízos durante o período de maturação do capim Com a chegada do período de transição entre as águas e a seca, as pastagens entram em fase de maturação e passam por mudanças significativas em sua composição nutricional. Nesse estágio, o capim apresenta redução no teor de proteína e aumento da fibra, o que impacta diretamente o desempenho dos bovinos de corte e acende um alerta para os pecuaristas. Sem uma estratégia nutricional adequada, é comum que os animais reduzam o consumo de matéria seca, apresentem queda no ganho de peso e tenham o ciclo produtivo prolongado. Diante desse cenário, a suplementação proteica tem ganhado destaque como uma ferramenta eficiente para manter a produtividade mesmo em condições menos favoráveis. De acordo com o zootecnista e gestor comercial da NutriGanho, Fernando Carlos de Oliveira, a principal função da suplementação nesse período é garantir o bom funcionamento do rúmen, especialmente quando a forragem disponível já não supre as exigências nutricionais dos animais. “Quando o pasto perde qualidade, falta proteína para os microrganismos do rúmen. A suplementação entra justamente para corrigir esse déficit, melhorar a digestão da fibra e permitir que o animal aproveite melhor o alimento disponível”, explica. Além de favorecer a digestibilidade, a estratégia também contribui para o aumento do consumo de forragem. Animais com deficiência proteica tendem a reduzir a ingestão de alimento, o que compromete ainda mais o desempenho. Com o suporte adequado, há estímulo ao consumo, maior ingestão de nutrientes e, consequentemente, melhores resultados produtivos. “Mesmo com o pasto mais fibroso, é possível manter ganhos satisfatórios de peso quando a suplementação é bem ajustada. Isso evita perdas produtivas importantes e reduz o tempo de recria e terminação dos animais”, destaca Oliveira. Outro ponto relevante é a eficiência do sistema como um todo. Com o ambiente ruminal equilibrado, há melhora na fermentação, aumento da produção de proteína microbiana e melhor conversão alimentar. Na prática, isso significa produzir mais carne com melhor aproveitamento dos recursos disponíveis. Do ponto de vista econômico, a suplementação proteica também se mostra vantajosa. Apesar do investimento, a estratégia contribui para reduzir prejuízos causados pela queda na qualidade das pastagens, além de possibilitar maior eficiência produtiva e até incremento na lotação das áreas. Para o especialista, o planejamento nutricional é essencial para enfrentar esse período com mais segurança. “O produtor que se antecipa e ajusta a dieta consegue manter o desempenho do rebanho e proteger sua rentabilidade. Hoje, a nutrição é uma ferramenta estratégica dentro da fazenda”, conclui Fernando Carlos de Oliveira. A recomendação é que os pecuaristas busquem orientação técnica para definir a melhor estratégia de suplementação, considerando a realidade de cada propriedade. Empresas especializadas, como a NutriGanho, oferecem suporte completo na avaliação, implantação e acompanhamento nutricional, com foco em eficiência e resultado no campo. @nutri.ganho

Sindicato Rural de Itapirapuã aprova contas e viabiliza novos equipamentos para produtores​

Sindicato Rural de Itapirapuã aprova contas e viabiliza novos equipamentos para produtores

Reunião destacou investimentos, mudanças estatutárias e planejamento das próximas ações da entidade A aprovação das contas de 2025 e o avanço em novos investimentos para o setor rural marcaram a reunião realizada na última semana pelo Sindicato Rural de Itapirapuã. O encontro reuniu associados para apresentar resultados, validar decisões institucionais e projetar as próximas iniciativas da entidade. A prestação de contas do exercício foi aprovada pelo Conselho Fiscal e pelos presentes, reforçando a transparência na gestão. Na mesma ocasião, também foi deliberada uma atualização no estatuto, proposta com base em orientações da Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil e da Federação da Agricultura e Pecuária de Goiás. Entre os principais resultados apresentados, estão a retomada de equipamentos agrícolas para apoio aos produtores e a viabilização de recursos que garantiram a entrega de mataburros, além de veículo e motocicleta para fortalecer a mobilidade e atuação do sindicato. “O sindicato vive um momento importante, com avanços concretos para o produtor. Tivemos a aprovação das contas, mudanças necessárias no estatuto e conquistas como o retorno de equipamentos, além de novos investimentos que estão por vir”, destacou o presidente Edgard Scatena Filho. Para os próximos meses, a entidade projeta a realização da terceira edição da Agripec e a chegada de novos equipamentos entre eles implementos agrícolas, que ampliam o suporte ao desenvolvimento do setor rural no município. @sindicatoruraldeitapirapua