Tem imóvel financiado? Saiba como declará-lo no IR

Tem imóvel financiado? Saiba como declará-lo no IR Prazo para acertar as contas com o Leão vai até o próximo dia 29 de maio e campo sobre bens imóveis é um dos que solicitam preenchimento obrigatório Até o próximo dia 29 de maio, ao menos 44 milhões de contribuintes brasileiros precisaram entregar suas declarações de Imposto de Renda, conforme a expectativa da Receita Federal. Mas apesar de ser uma obrigação fiscal recorrente todos os anos, não é raro encontrar quem ainda se atrapalhe ao prestar suas informações financeiras para o Leão. Um dos campos obrigatórios na declaração e que requer bastante atenção é o destinado ao preenchimento dos bens imóveis. Quem tem um imóvel financiado precisa prestar essa informação, conforme explica o coordenador de relacionamento com o cliente da FGR Incorporações, empresa que tem centenas de financiamentos em sua carteira. Segundo ele, as informações sobre bens imóveis quitados ou financiados devem ser inseridas na ficha da Declaração de IR “Bens e Direitos”, no grupo 01, de Bens Imóveis. Depois é preciso escolher o código conforme o tipo do imóvel (casa, apartamento ou terreno), depois preencher os valores e a situação do bem imóvel em 31/12 do ano anterior. Em caso de imóvel que ainda está com financiamento em andamento é preciso informar a situação do bem em 31/12 do ano anterior, ou seja, o valor já pago até o fim do ano base da declaração; e também a situação em 31/12 do ano atual, incluindo o total a ser pago, sem esquecer os valores de entrada + parcelas. Jones Costa explica que não é preciso declarar o valor total do imóvel, o saldo devedor e nem atualizar o bem pelo valor de mercado, o que segundo ele, são erros comuns na hora de prestar contas ao Leão. “Lançar o financiamento do imóvel como dívida é outro equívoco recorrente que as pessoas comentem”. Para facilitar a vida de seus clientes, Jones explica que a FGR, por meio do seu Departamento de Relacionamento com os Clientes, mantém vários canais de atendimento, por meio dos quais eles podem receber o informe de financiamento, que pode ser anexo à Declaração de Imposto de Renda. “O nosso cliente tem a opção de pegar esse informe através de várias formas como no atendimento automático pelo WhatsApp, também por meio do portal do cliente, com acesso através de login e senha, e também através do contato direto conosco, nos diferentes canais, por telefone, WhatsApp, e-mail e também no presencial”, esclarece. COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS